美國無殼蝸牛的政策

當前台灣經濟不景氣但房價卻飆漲,即使我工作二十多年卻買不起鄰公園旁的透天墅,在南部鄉下至少也要自備款五百萬並貸款一千萬來度過餘生,從此背負沉重的貸款犧牲生活品質. 大家都知道美國房價便宜,但很少人注意美國無殼蝸牛的政策. 我觀察當房市低迷時,美國政府鼓勵銀行把兩房兩廳整理好,低價賣給無自住者,房子約三十坪院子七十坪共一百坪才賣五萬美金(新台幣約一百五十萬),圖片令人忌妒我就不上傳了,此類房子只限美國無殼蝸牛購買,謝絕投資客及已有自住房屋者,除非公告兩週後無人購買. 美國經濟不景氣連帶房價下挫,吸引資金及經濟活絡,台灣房價這麼高人民當然痛苦,有人一輩子買不起房子或者買了房子就付不起孩子的教育費,買不起車子,負擔不起全家旅遊,民生物價更是斤斤計較!罪魁禍首就是房價太不合理. 官員們也需要了解美國不動產的交易及稅制,看美國如何抑制房價,簡單的說房子絕對不是隨仲介或投資客亂開價,通則是房價越高每年的房屋稅會越高,政府會公告區域房價指數及稅金,我想買得起一億元的帝寶應該不介意一年繳三百萬的稅吧.反之房價越低稅也越低. 這就是居住正義.