美國無殼蝸牛的政策

當前台灣經濟不景氣但房價卻飆漲,即使我工作二十多年卻買不起鄰公園旁的透天墅,在南部鄉下至少也要自備款五百萬並貸款一千萬來度過餘生,從此背負沉重的貸款犧牲生活品質. 大家都知道美國房價便宜,但很少人注意美國無殼蝸牛的政策. 我觀察當房市低迷時,美國政府鼓勵銀行把兩房兩廳整理好,低價賣給無自住者,房子約三十坪院子七十坪共一百坪才賣五萬美金(新台幣約一百五十萬),圖片令人忌妒我就不上傳了,此類房子只限美國無殼蝸牛購買,謝絕投資客及已有自住房屋者,除非公告兩週後無人購買. 美國經濟不景氣連帶房價下挫,吸引資金及經濟活絡,台灣房價這麼高人民當然痛苦,有人一輩子買不起房子或者買了房子就付不起孩子的教育費,買不起車子,負擔不起全家旅遊,民生物價更是斤斤計較!罪魁禍首就是房價太不合理. 官員們也需要了解美國不動產的交易及稅制,看美國如何抑制房價,簡單的說房子絕對不是隨仲介或投資客亂開價,通則是房價越高每年的房屋稅會越高,政府會公告區域房價指數及稅金,我想買得起一億元的帝寶應該不介意一年繳三百萬的稅吧.反之房價越低稅也越低. 這就是居住正義.

楊鐵忠博士 About me Dr. Yang, Tieh Chung

英文無線電通話程序使用對飛行安全極其重要,一句話聽錯了就可能空中相撞甚至墬機,但國內相關研究卻很少,我算是少數的專家. The award of educational research. 

我也是AT-3(雙發動機) 戰鬥教練機模擬機的種子教官,專精儀器飛行教學,包含精確性GCA儀器進場,太康穿降等. The certificate of AT-3 Twin Jet Aircraft Simulator.

安柏瑞德航空大學全美排名第一,飛航管理的課程相當實用,包括飛機修護管理,飛險管理,飛行機隊管理等. Aviation Management Certificate.

佛羅里達理工學院更是世界百大的大學以航太聞名於世,提供最好的知識有飛機失事調查,機場管理,機場設計,人為因素分析等. Aviation specialist.

我的第二專長是英語教學,英文流利到攻讀英語碩士,英國國立華威大學於1995年時全英國大學兩百多所中曾排名第四,那年我正在華威念書僅次於劍橋大學.

這張證書很特別是高空壓力艙操作.

我的博士學位已經完成而且是由大師Prof. Wedell簽名同意,努力終於開花結果.研究成果發表於著名的國際期刊System及Language Testing.  The award of PhD. 

機會是留給有準備的人 希望有機會至貴公司服務.

Thank you for your considerations.

飛一半！華航客艙內傳焦味 轉降高雄

華航編號CI-781、昨天早上七點卅分從桃園國際機場飛往越南胡志明市的班機，原訂九點五十分抵達胡志明市，但起飛後約一小時，客艙內傳出不明焦味，在八時四十五分轉降高雄小港國際機場檢查，華航也緊急從香港調派飛機支援，一百七十名旅客的行程，比預定時間延誤約六小時。
目前還不知道原因
華航高雄分公司總經理鍾朝瑞表示，客艙內傳出不明焦味後，機長基於安全考量決定轉降，總公司也立即調派人員南下高雄檢查，確認並無煙霧產生，亦無火警警訊，但目前還不知道確實原因。
在等待從香港調度飛機時，華航提供了餐盒及飲料，更換另一架飛機後，上機前也送給每位旅客一盒巧克力表達歉意。鍾朝瑞說，旅客都能體諒延誤是基於飛航安全，班機也在下午一點六分順利起飛，並於三點七分抵達胡志明市。

去年四月間，一架從香港起飛返台的華航班機，曾因空調過熱、機艙竄出焦味。當時緊急疏散乘客搶修後，重新安排登機，行程延誤四小時，華航發給每名旅客五十美元折價券，以為補償。

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華航前天單發動機故障,昨天又一架客勢艙內傳出不明焦味,維修單位出包?! Maintenance Reliability 恐怕出狀況了. 

華航單引擎緊急落地

華航一架從雪梨飛往台北的空中巴士A330客機，4日清晨疑似似因為引擎故障，緊急迫降在昆士蘭北部的卡恩斯，所幸機上乘客全都平安無恙。

這架華航A330客機在從雪梨飛往台北的途中，由於一具引擎故障，當時只能靠另一具引擎飛行，機長決定緊急迫降在昆士蘭北部的卡恩斯機場，當地消防人員以及警方也都在場等待接應，降落過程相當順利，目前可以確定的是，機上218名乘客以及機組人員全都平安無恙，華航也已經展開調查。

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建議華航考慮使用Maintenance Reliability-oriented Management System.